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ココニハ、感動ヲ、感ジサセル住マイガアル。

[物件概要]

名称 リヴシティ日本橋浜町
所在地 地番:東京都中央区日本橋浜町3丁目
住所:東京都中央区日本橋浜町3丁目
交通 都営新宿線「浜町」駅A2出口徒歩4分、
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅5番出口徒歩7分、
都営浅草線、東京メトロ日比谷線「人形町」駅A1出口徒歩10分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域、駐車場整備地区、地区計画区域
地目 宅地
建ぺい率 80%(100%)
容積率 700%
敷地面積 128.47㎡(実測面積)
建築面積 93.70㎡
延床面積 1,026.25㎡
道路幅員 北側:約27.0m 都道、西側:約6.0m 区道、南側:約8.0m 区道
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建て
総戸数 29戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 28戸
間取り 1K・1LDK
専有面積 25.32㎡(4戸)〜41.93㎡(8戸)
バルコニー面積 2.20㎡(4戸)〜12.66㎡(1戸)
建築確認番号 第H25確認建築CIAS01738号(平成25年12月13日付)
竣工日 平成27年3月下旬
入居日 平成27年4月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト
設計・監理 有限会社 室野井デザインラボ一級建築士事務所
施工 古久根建設 株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴ
管理会社 株式会社 リヴビルディング
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社
との間で管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、
かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

[共用部分]

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 東京都水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結給水方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器・非常警報設備・連結送水管設備、避雷針
パッケージ型自動消火設備(11階〜13階)
防犯 エントランスにオートロックシステム、集合インターホン、 風除室、エントランスホール、エレベーター内、駐輪場に防犯カメラ
避難 避難階段・避難ハッチ
エレベーター 6人乗り1基(速度:90m/min)
アンテナ 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ・地上デジタルはUHFアンテナ
インターネット BBM-NET
集合郵便受 エントランスに設置(前入後出し型・ダイヤル錠式)
宅配ボックス 風除室に設置(前入前出し型・暗証番号式)
自転車置場 敷地内に28台設置(スライド式・固定式・平置)
その他設備 管理員用トイレ

[専有部分]

電気 各戸MB内に専用メーターを設置
当初契約電気容量30A(最大40A(A.B.Cタイプ)50A(Dタイプ)迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に2回線引込
換気 ユニットバス・システムキッチン・トイレ・パウダールームに設置
玄関 居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス(1014・1116・1216)・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ
厨房設備 キッチン水洗(シングルレバー)・システムキッチン
その他 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台
外部仕上表
屋根 アスファルト外断熱防水
外壁 磁器質45二丁掛タイル貼(一部45角タイル貼)
バルコニー 床:モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁:磁器質45二丁掛タイル貼 手摺内側:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
屋外階段 床:モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁:磁器質45角タイル貼 中壁:吹付タイル 手摺:アルミ手摺 天井:アクリルリシン吹付
共用廊下 床:モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 壁:磁器質45二丁掛タイル貼 天井:ケイカル板、アクリルリシン吹付
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分
エントランスホール 300角タイル貼 メタリック調タイル メタリック調タイル EP 掲示板
風除室 300角タイル貼 メタリック調タイル メタリック調タイル EP オートロック操作盤、宅配ボックス2列、集合郵便受
管理員室 長尺塩ビシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 管理用トイレ
駐輪場 コンクリート金鏝押え コンクリート打放し補修 コンクリート打放し補修 アクリルリシン吹付  
ゴミ置場 コンクリート金鏝押え コンクリート打放し補修 コンクリート打放し補修 断熱材打込み素地 コンクリート棚
専有部分 玄関 石調タイル貼  石調タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 インターフォン、室名札、トールタイプ下足入
廊下 フローリング貼 木製オレンフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼  
キッチン フローリング貼 木製オレンフィンシート貼 ビニールクロス貼、キッチン前:キッチンパネル貼 ビニールクロス貼 システムキッチン、吊戸棚
リビング・ダイニング フローリング貼 木製オレンフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 インターフォン(D1・D2タイプ)、エアコン(D1・D2タイプ)
洋室 フローリング貼 木製オレンフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 インターフォン(A・B・Cタイプ)、エアコン(A・B・Cタイプ)、カーテンレール・カーテンボックス(D1・D2タイプ)、屋内物干(額縁タイプ)
クローゼット フローリング貼 木製オレンフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ハンガーパイプ、棚板
パウダールーム フローリング貼 木製オレンフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗面化粧台、洗濯機防水パン、タオルリング、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、棚
浴室 ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機(24時間低風量換気システム)、ランドリーパイプ、鏡、収納棚

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。)

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  • 株式会社リヴ
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